Nr oferty | 5001308 |
Id oferty podstawowy | |
Rynek | Wtórny |
Typ transakcji | Sprzedaż |
Miejscowość | Mielenko |
Ulica | Topolowa |
Piętro / Ilość pięter | 0 / 2 |
Garaż | Brak |
Balkon | Taras |
Rok budowy | 2019 |
Powierzchnia | 452.08 |
Liczba pokoi | 12 |
Stan techniczny | Wysoki standard |
Piwnica | Nie |
Typ budynku | Dom jednorodzinny |
Opiekun oferty:
Michał SobocińskiCena | 4 850 000 PLN |
Powierzchnia | 452.08 m2 |
Opis:
Unikatowy pensjonat nad morzem dla wymagającego klienta !
Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny, położony w Mielenku, funkcjonujący po nazwą ,,Villa Alexandra" z doskonałymi opiniami i bazą klientów.
Nieruchomość, położona jest na osiedlu ośrodków i pensjonatów, w spokojnej części Mielenka ok. 900 m od plaży. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów.
Budynek o powierzchni użytkowej 452,08 m2, po odbiorze w 2019 r., położony na 2304 m2 działce.
Na parterze (230,96 m2) mieści się przestronny hall z recepcją, 2 sale restauracyjne, w tym jedna z aneksem kuchennym, kuchnia, wc, 4 pokoje z własnymi łazienkami oraz 4 pomieszczenia gospodarcze.
Na poddaszu (188,61 m2) mieści się 7 pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z pralnią i suszarnią oraz klimatyzowany apartament właścicielski z dodatkowym pomieszczeniem i aneksem kuchennym.
Strych (32,51 m2) obecnie nie zagospodarowany, ale pierwotnie miał się tu mieścić 2-pokojowy apartament z aneksem kuchennym. Jest możliwość jego zaaranżowania, ponieważ są tu podciągnięte wszystkie instalacje.
Baza noclegowa dla ok. 30 osób z podwójnym kompletem akcesoriów (ręczniki, pościele, zastawa stołowa).
W cenie pełne wyposażenie obiektu ! W tym części pensjonatowej (meble, pościele, ręczniki), jak i gastronomicznej (kuchnia elektryczna, lady chłodnicze, zmywarka, zamrażarki, lodówki, bemary, zastawy stołowe).
Budynek o bardzo przestronnych wnętrzach, który z powodzeniem może pełnić inną funkcję, niż dotychczas. Może tu funkcjonować prywatna klinika, czy też domu opieki.
Wysokość pomieszczeń na parterze 266 cm, na poddaszu 269 cm.
Działka stwarza liczne możliwości ! Można ją dalej zagospodarować w postaci domków letniskowych, czy wybudować dodatkową infrastrukturę w postaci basenu, czy placu zabaw dla dzieci.
Nieruchomość wyposażona w instalację alarmową oraz monitoringową (kamery na zewnątrz i w częściach wspólnych budynku). Dodatkowo zastosowano wzmacniacze sygnału, aby w całym obiekcie był dostęp do WIFI.
Wszystkie media gminne ! Niedawno wykonano przyłącze światłowodowe.
Budynek wybudowany z suporeksu, ocieplony 12 cm styropianem, dachówka betonowa. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła niemieckiej firmy Giersch z zasobnikiem wody 500 l.
Podatek od nieruchomości 1858 zł rocznie.
Idealna nieruchomość na lokatę kapitału przy obecnej inflacji. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację !
Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.